maison à la vente - 44420 LA TURBALLE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE NOOVIMO Spacieuse et fonctionnelle maison d'environ 118 m2 au sol, comprenant au RDC : Une pièce de vie d'environ 43 m2 ( séjour/salon/cuisine ), une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une mezzanine et un WC. Un garage attenant à la maison ( 16.00 m2 ). Réglementation thermique RE 2020, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, baies en aluminium laqué et fenêtres PVC, volets roulants PVC électriques, Installation électrique aux normes PROMOTELEC, carrelage au RDC et dans les pièces humides, sols stratifiés dans les chambres, faïence 25x40, ardoises naturelles, tout à l'égout, garantie décennale. Permis de construire accepté, purgé, travaux en cours de réalisation, disponoibilité de la maison au second semestre 2024. Prestations non prévues : peintures murs et escalier, sols straifiés, meuble de SDB, lavabo SDE, meuble evier de cusine. Située à La Turballe, sur un terrain d'environ 500 m2, à environ 3 km du centre, des plages et des marais salants, à environ 5 km de la cité médiévale de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique très faible : classe A / RE 2020 Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 421 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 434 900 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 13 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr ( photos non contractuelles / information projet final ) Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 518 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2