maison à la vente - 44390 PETIT MARS

Descriptif du bien

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous propose de découvrir [Anne], maison exceptionnelle alliant le CHARME DE L'ANCIEN à la modernité, située à Petit-Mars. Avec ses MURS EN PIERRE, ses POUTRES APPARENTES, ses PARQUETS et sa HAUTEUR SOUS PLAFOND généreuse dans la pièce de vie, [Anne] est un véritable BIJOU. IDÉALEMENT SITUÉE, [Anne] bénéficie d'un emplacement privilégié, à PROXIMITÉ DES COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS EN COMMUN. Vous profiterez ainsi d'un CADRE DE VIE PAISIBLE tout en restant connecté aux commodités de la vie quotidienne. [Anne] dispose de QUATRE CHAMBRES, offrant à chaque membre de la famille un espace privé confortable et accueillant. En plus des chambres, elle propose des espaces dédiés aux jeux, loisirs ou au TÉLÉTRAVAIL, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de chacun. Son salon-séjour sur CAVE, avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi une atmosphère spacieuse et aérée. Cette pièce, BAIGNÉE DE LUMIÈRE NATURELLE, s'ouvre sur une TERRASSE ORIENTÉE SUD, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air ou pour profiter du soleil. [Anne] est équipée d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Pour plus de commodité, la maison dispose de deux WC séparés. En plus de la première terrasse, la maison dispose d'une deuxième terrasse orientée au sud, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Son JARDIN ATTENANT offre un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se détendre, jouer ou jardiner en toute tranquillité. Un GARAGE et un espace BUANDERIE avec dressing offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique et organisé. DPE E Assainissement collectif Pour rencontrez votre future maison, contactez-moi au 07 66 00 79 88 ou par mail adauby@noovimo.fr. https://adauby.noovimo.fr/fr Prix de vente : 430 770 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 590 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // cheminée // chauffage : électricité