maison à la vente - 44350 GUERANDE

Descriptif du bien

Exclusivité Optimhome : Magnifique Maison Familiale à Guérande Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de 147 m² habitable est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain clos de 1000 m², elle offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Rez-de-chaussée : Convivialité et Luminosité Un salon séjour lumineux de 39 m² avec triple exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique pour plus de rangement. Une salle de bain moderne, deux chambres spacieuses de 13 m² et 14m², un WC indépendant. Premier Étage : Espace et Confort pour toute la Famille Quatre chambres confortables : deux de 12 m² et deux de 11 m², offrant un espace idéal pour chaque membre de la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC garantissent confort et praticité à cet étage. Un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Extérieur : Sécurité et Praticité Un double garage attenant de 54 m² pour abriter vos véhicules et équipements. Un terrain de 1000 m² clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un espace extérieur sécurisé pour vos enfants et animaux de compagnie. Idéalement située, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Parfait pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie. Visite Virtuelle Disponible Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de vous projeter dès maintenant. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAULO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 133 188 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 84 63 55 03 (réf. 570831 )

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1050 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 39 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité