maison à la vente - 44350 GUERANDE

Descriptif du bien

GUERANDE/LA BAULE - CAREIL agréable cottage en bois vendu meublé d'environ 49 m² au sein d'un parc résidentiel de loisirs, sécurisé avec gardien. Le cottage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte d'environ 13 m² exposée sud-ouest, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie avec machine à laver. Un cellier, un atelier et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 360 m². A disposition pour les résidents : réception, piscine chauffée, sauna, hammam, air de jeux, terrain de pétanque.. Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale. Idéalement placé : 2 kms de la gare, 1 km des commerces et du marché (10 min à pieds), 2,5 kms de la mer.. Budget : 249.576 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 240.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 360 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2021

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité