maison à la vente - 44330 VALLET

Descriptif du bien

44330 Vallet **Exclusivité* Maison de plain pied d'env.132m2, à 2 minutes du centre ville de Vallet et à 7 mn du Pallet (gare SNCF), de ses commodités, commerces, écoles, administratifs, piscine, loisirs, cinéma**(Proposition de décoration sur les photos ci jointes )**Elle se compose d'un magnifique salon-séjour avec un poêle, très lumineux ouvert sur la terrasse, ensuite la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin**Coté nuit : 4 chambres toutes avec placard dont une suite parentale ensuite la salle de bain avec wc,un WC avec lave-mains, une lingerie et enfin le double garage avec une mezzanine au dessus pour votre rangement, un puit et un chalet**Les bus scolaires à proximités*Ses Atouts/ Plain pied- proche de tout-4 chambres-spacieuse-lumineuse- aucun travaux- Puit*Pour plus de photos ou infos dispo 6 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1171€ ~ 1585€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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44330 Vallet**Exclusivité* Maison de plain pied d'env.132m2, à 2 minutes du centre ville de Vallet et de ses commodités ; commerces, écoles, administratifs, piscine, loisirs, et surtout 7 mn de la gare SNCF du Pallet et à 2 mn de l'Axe Nantes-Cholet** Elle se compose d'un magnifique salon-séjour avec un poêle, très lumineux ouvert sur la terrasse, ensuite la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin**Coté nuit : 4 chambres toutes avec placard dont une suite parentale ensuite la salle de bain avec wc,un WC avec lave-mains, une lingerie et enfin le double garage avec une mezzanine au dessus pour votre rangement, un puit et un chalet**Les bus scolaires à proximités*Ses Atouts/ Plain pied- proche de tout-4 chambres-spacieuse-lumineuse- aucun travaux- Puit*Pour plus de photos ou infos dispo 6 jours sur 7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 315,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.18%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1171€ ~ 1585€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz