maison à la vente - 44330 VALLET

Descriptif du bien

44330 VALLET ** a 5 minutes de Vallet et 2 minutes du bourg de la Chapelle Heulin** Découvrez cette maison familiale de 110m2 env. qui se compose : d'une entrée qui vous mène au séjour, avec sa cheminée puis la cuisine équipée et aménagée et dans le prolongement le magnifique salon très lumineux -grâce à sa vue panoramique -donne sur la terrasse ensoleillée**Côté nuitée: 3 chambres, la salle de bain et Wc séparé**Pour compléter un garage (porte électrique), un préau, une cave, une lingerie, et des dépendances** Le jardin, au calme sans vis à vis, permettra aux petits et aux grands de gambader à la belle saison** Proche d'un bourg et de la campagne, les bus scolaires sont à proximité**Economie :la consommation de l 'eau familiale est puisée dans un forage, cela permet d'économiser l 'eau du service public- chauffage par le sol - Volets électriques-aspiration centralisée- double vitrage- au calme- aucun vis à vis- transports scolaires **Pour toutes infos ou photos disponible 6 jours sur 7 --Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 329,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1630€ ~ 2225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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44330 VALLET ** a 5 minutes de Vallet et 2 minutes du bourg de la Chapelle Heulin** Découvrez cette maison familiale de 110m2 env. qui se compose : d'une entrée qui vous mène au séjour, avec sa cheminée puis la cuisine équipée et aménagée et dans le prolongement le magnifique salon très lumineux -grâce à sa vue panoramique -donne sur la terrasse ensoleillée**Côté nuitée: 3 chambres, la salle de bain et Wc séparé**Pour compléter un garage (porte électrique), un préau, une cave, une lingerie, et des dépendances** Le jardin, au calme sans vis à vis, permettra aux petits et aux grands de gambader à la belle saison** Proche d'un bourg et de la campagne et pour vos enfants les bus scolaires sont à proximité**Votre confort :l'eau de consommation se fait par le forage, cela permet d'économiser l 'eau du service public- chauffage par le sol - Volets électriques-aspiration centralisée- au calme- aucun vis à vis- transports scolaires **Pour toutes infos ou photos disponible 6 jours sur 7 --Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 329,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.62%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1630€ ~ 2225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée