maison à la vente - 44320 SAINT PERE EN RETZ

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente : Située en plein coeur de Saint Père en Retz, cette maison de plain-pied à rénover offre un très beau potentiel sur une parcelle d'environ 494 m2. Rare sur le secteur, sa localisation centrale vous permet de tout faire à pied : écoles, commerces sont à proximité immédiate, dans un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison d'une surface habitable de 78 m2, se compose d'une entrée, une cuisine séparée, d'un salon-séjour, de deux belles chambres de 15 m2 chacune, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un garage attenant de 19 m2 vient compléter l'ensemble. Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Idéal pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement locatif au coeur d'un secteur recherché. Honoraires : 4,20 % TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0023219. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 494 m2 // année de construction : 1969 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur