maison à la vente - 44320 CHAUMES EN RETZ

Descriptif du bien

Maison familiale de plain-pied avec jardin clos – à 10 min des plages ! Vous cherchez un lieu de vie paisible, fonctionnel et proche de l'océan ? Cette maison est peut-être le coup de cœur que vous attendiez ! Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et 10 minutes des plages, cette maison de plain-pied de 115 m² a tout pour séduire les familles, les jeunes retraités ou ceux en quête d'un havre de paix au bord de l'Atlantique. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte moderne : un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit propose : 3 chambres, Une pièce supplémentaire pouvant devenir une suite parentale, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une buanderie fonctionnelle. Extérieur sans vis-à-vis & moments ensoleillés garantis Jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux Terrasse couverte par une pergola, coin barbecue pour des grillades tout l'été Garage pour vos rangements ou stationnements. Confort + économies d'énergie = le combo parfait ! Grâce à son excellent classement énergétique (DPE B – 73 kWh/m²/an), cette maison vous assure un confort thermique toute l'année et des factures d'énergie maîtrisées (entre 760 € et 1 090 €/an estimés). Aucun travaux à prévoir 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 760€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 475 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :