maison à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

<p><strong>À Vendre – Charmante maison familiale à Nantes, quartier Doulon</strong></p><p>Située dans un lotissement calme et convivial, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Landreau, cette maison bien agencée de 85 m² au sol (73 m² habitables) allie confort et praticité au quotidien.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante (séparée par une simple cloison non porteuse), ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un agréable jardin exposé sud-ouest — parfait pour les après-midis ensoleillés ou les repas en extérieur.</p><p>À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés composent l'espace nuit, idéal pour une famille.</p><p>Un garage et une dépendance au fond du jardin viennent compléter le tout.</p><p>À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de quartier à la fois paisible et dynamique.</p> Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 3 bedroom(s) for sale - 342 875 € Legal Mentions (in French) : Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1983

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 161250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur