maison à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Maison de ville de 60m2 idéalement située à proximité de l'église Sainte-Thérèse et du boulevard des Américains. Ce bien à l'exposition solaire idéale, se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage un palier desservant une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec placard et WC. Le bien bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse orientée sud-est et d'un grand patio non-communiquant de 35m2. Stationnement non payant et facile dans le quartier. Maison saine et en bon état, prévoir un rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

ENGLISH

Charmante maison de ville idéalement située, comprenant au rez de chaussée salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie avec WC. A l'étage deux chambres mansardées dont une avec salle d'eau et WC. Jardin d'environ 40m² et une terrasse. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Charmante maison de ville idéalement située, comprenant au rez de chaussée salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie avec WC. A l'étage deux chambres mansardées dont une avec salle d'eau et WC. Jardin d'environ 40m² et une terrasse. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 130 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine ouverte // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité