maison à la vente - 44260 MALVILLE

Descriptif du bien

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison contemporaine aux volumes généreux Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort moderne, espaces lumineux et prestations de qualité ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison, subtile alliance entre contemporain et modernité, saura vous séduire dès les premières secondes. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le bien-être et la convivialité. Cuisine équipée avec îlot central (19 m²) : un espace parfait pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Séjour spacieux et baigné de lumière (32 m²), avec un coin bar pour vos instants détente. Chambre 1 de 17 m², idéale pour une chambre d'ami. Chambre 2 de 19 m² avec dressing intégré, confort et praticité au rendez-vous ! Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ballon d'eau chaude économique (6 m²). Et ce n'est pas tout… À l'extérieur, le charme opère également : Chalet de 14 m² avec électricité : parfait pour un atelier, un bureau ou une salle de jeux. Carport 2 places pour protéger vos véhicules. Portail électrique. Immense terrasse de 100 m² pour vos repas d'été, barbecues ou moments de farniente. Beau terrain plat, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Un bien rare, à la fois fonctionnel, élégant et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui a tout pour plaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 583082 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1812 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur