maison à la vente - 44250 SAINT BREVIN LES PINS

Descriptif du bien

A Vendre Saint Brévin, maison 3 chambres + bureau de 118m2 à 399 900 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Au calme et à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de 118m², construite en 1995 et fraîchement rénovée, est idéale pour une famille. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 45m2 orientée Sud avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, le RDC est complété par un espace buanderie, une chambre, une SDE et un WC. A l'étage on trouve une mezzanine et un espace bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC . En extérieur la maison dispose d'un grand garage récent de 45m2 et d'un terrain de plus de 600m2. Chauffage électrique via radiateurs récents et poêle à granulés, assainissement autonome aux normes via une mini station récente. Située dans un quartier calme et habité à l'année, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46 - agent commercial Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 367482 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 384 556 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe C (178). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 618 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1995

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité