maison à la vente - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Descriptif du bien

A 200 mètres du bord de mer et 300 mètres du centre ville de ST BREVIN LES PINS, cette belle maison sera vous séduire par son style typiquement Brévinois allié à la modernité de son extension et de ses prestations de grandes qualité.<br>Ce bien rare comprend au rez-de-chaussée: une pièce de vie très lumineuse de 47 m² avec cheminée suspendue et orientable, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle à manger (pouvant faire office de bureau) à l'étage: une suite parentale de 21 m², une chambre, une salle de bains avec WC et sous-combles: deux autres chambres.<br>Une cave intégrée au salon et un garage viennent compléter l'ensemble<br>Sur une parcelle de 705 m² arborée et aménagée.<br>Sa terrasse bois et sa pergola vous permettront de profiter de bons moments en toute intimité.<br><br>Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2013 AC 00099 <br> RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Prestations du bien

Surface du terrain : 705 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON