maison à la vente - 44170 NOZAY

Descriptif du bien

TRES RARE DANS LE BOURG DE NOZAY ! Vous rêvez de faire construire mais vous n'avez pas envie de patienter? Vous vous imaginiez dans une maison de plain-pied construite avec des matériaux de grande qualité, sur un terrain idéalement situé dans le bourg de NOZAY pour profiter de toutes les commodités à pieds (services, commerces, écoles et collèges, cinéma, maison de santé, piscine...)? Et si ce bien existait déjà et qu'il n'attendait que vous ? Je vous propose EXCLUSIVEMENT et IMMEDIATEMENT DISPONIBLE cette charmante maison, COMME NEUVE, aux prestations soignées et parfaitement entretenue ! Ce plain-pied est en effet prêt à vous accueillir dans son agréable et lumineuse pièce de vie, décorée avec goût et agencée avec une attention particulière pour votre bien-être quotidien grâce notamment à de larges placards, une très belle cuisine aménagée et équipée d'électroménager performant, ainsi qu'un cellier/buanderie. Cette maison offre également 3 ravissantes chambres dont 2 avec placards coulissants de qualité, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque (possibilité d'installer un second WC), un WC supsendu avec lave-mains. Les extérieurs sont quant eux proposés avec le même goût pour la qualité, offrant le confort d'une terrasse couverte (store banne électrique), au sein d'une parcelle bitumée et entièrement clôturée (portail électrique). Côté pratique, un abri de jardin ainsi qu'une tonnelle (adaptée au stationnement de véhicule ou amovible pour tout autre besoin) sont à votre disposition. Avec ce beau projet, vous bénéficierez des garanties d'une assurance dommage ouvrage toujours en cours de validité, du raccordement au tout à l'égout et à la fibre. Atouts complémentaires de ce bien pour votre confort énergétique : chauffage au sol, ballon thermodynamique, VMC double flux, volets électriques. Une visite s'impose pour vous installer au plus vite ! Prix de vente : 364 000 euros (dont honoraires de 14000 euros charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 464 m2 // année de construction : 2019 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur