maison à la vente - 44170 NOZAY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE SUR JANS ! Votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier vous propose cette charmante maison familiale de 2002 sur la commune de Jans, à 2 minutes de la 4 voies Nantes/ Rennes, 10 minutes de NOZAY et de Derval. Elle vous accueillera dans une pièce de vie (avec cheminée) ouverte sur une véranda de 17 m2. Elle dispose également en RDC d'une cuisine indépendante fonctionnelle (possible ouverture sur pièce de vie), d'une chambre avec salle d'eau privative et placard, et de WC. A l'étage, vous pourrez profiter de 4 agréables chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Garage attenant de 20 m2 avec espace buanderie. Au coeur de sa parcelle de plus de plus de 1000 m2, cette maison dispose également d'une dépendance (second garage fermé et carport). Proche bourg et écoles primaires. Prix de vente : 239 400 euros (dont honoraires de 9400 euros soit 230 000 euros honoraires exclus). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

EXCLUSIVE ON JANS! Your NOOVIMO advisor Maud de Texier offers you this charming family home from 2002 in the town of Jans, 2 minutes from the Nantes/Rennes 4-lane highway, 10 minutes from NOZAY and Derval. It will welcome you into a living room (with fireplace) opening onto a 17 m2 veranda. It also has on the ground floor a functional separate kitchen (possible opening onto the living room), a bedroom with a private shower room and closet, and a toilet. Upstairs, you can enjoy 4 pleasant bedrooms with closets, a bathroom and a toilet. Attached garage of 20 m2 with laundry area. At the heart of its plot of more than 1000 m2, this house also has an outbuilding (second closed garage and carport). Close to the village and primary schools. Selling price: 239,400 euros (including fees of 9,400 euros, i.e. 230,000 euros excluding fees). Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your independent agent is registered as a Free Cadre salaried porter under card number TNo 4401 2018 000 028 735. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 1078 m2 // année de construction : 2002 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur