maison à la vente - 44170 JANS

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose en exclusivité cette spacieuse maison d'habitation en pierre située entre Nantes et Rennes, d'environ 200 m2 habitables, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable en campagne. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements Cuisine aménagée et équipée Salle à manger avec poêle à bois Salon confortable, également avec poêle à bois Une chambre Salle de bain avec douche, baignoire WC indépendants Étage : Palier aménagé en espace bureau Deux grandes chambres mansardées WC indépendant Extérieur : Atelier, garage, et espace de rangement Jardin arboré, potager, nombreux arbres fruitiers Terrasse et espaces aménagés pour profiter du plein air Panneaux solaires installés, pour une meilleure autonomie énergétique Menuiseries extérieures en aluminium/bois, alliant performance et esthétique Informations complémentaires : Surface habitable : env. 200 m2 DPE : B GES : A Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2023 Poêles à bois en complément Assainissement individuel Panneaux solaires 9 minutes de la gare de Tram-Train d'Abbaretz Informations financières : Prix net vendeur : 325 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 300 EUR Prix HAI : 338 300 EUR Honoraires consultables sur www.noovimo.fr Pour toute information ou organiser une visite : Clément RABU Agent commercial Noovimo, RSAC Nantes no 842 365 462 06 17 99 85 29 | clrabu@noovimo.fr Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 2371 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2