maison à la vente - 44160 PONTCHATEAU

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir : Cette belle maison de 123m2 habitables implantée sur un terrain de 1474m2 clos, arboré et sans vis à vis. Beaucoup de possibilité sur cet espace extérieur. Située sur un quartier recherché de Pontchâteau. Collège, Lycée, commerces et complexes sportifs accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir dans cette maison de plain-pied. Sa conception facilite la vie quotidienne avec ses quatre chambres et les nombreux rangements intégrés et répartis dans les différents espaces. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct sur la terrasse exposée Ouest et ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud. Une spacieuse salle d'eau et WC séparé. Deux garages complètent ce bien, dont un attenant, carrelé et en partie isolé. Un grenier aménageable s'y ajoute sur toutes la surface de la maison offrant un beau potentiel d'agrandissement. Situé à une emplacement privilégié entre Saint-Nazaire et Nantes, Pontchâteau procure un cadre de vie idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux centres urbains. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.66% TTC de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 368 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0018336. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 1474 m2 // proximité college

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // un wc