maison à la vente - 44150 VAIR SUR LOIRE

Descriptif du bien

Située à proximité des commerces, des services, des écoles primaires, à 5-10 mn d'Ancenis-Saint-Géréon Cette maison propose un hall d'entrée, une séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda. En complément un sous-sol, des dépendances, un puits, le tout sur une parcelle d'environ 1170 m2 entièrement close et divisible pour réaliser un lot constructible. Cet ensemble au prix de 210 000 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 200 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 146 kWh/m2/an "D" - GES 31 kg CO2/m2 "D". De 1250 € à 1760 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2690€ ~ 3670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1170 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // un wc // cheminée