maison à la vente - 44150 SAINT HERBLON

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De venir découvrir cette maison, idéalement située à proximité immédiate d'Ancenis, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des marais de la Grée. D'une surface habitable agréable, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec insert, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade), d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une véranda exposée plein sud parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2 776 m2, offrant un vaste espace extérieur pour vos projets de jardin, de détente. S'ajoutent un grenier ainsi qu'une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage. Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 7 980EUR TTC de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 19577 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Claire POUZET 06 71 93 53 79 offers you: Come and discover this house, ideally located in the immediate vicinity of Ancenis, in a peaceful and green environment, a stone's throw from the Grée marshes. With a pleasant living space, it consists of a bright living room , a kitchen with insert , a hallway leading to three bedrooms (two of which are adjoining), a shower room , separate WC , as well as a south-facing veranda - perfect for enjoying the sun all year round. Everything is built on a beautiful plot of 2,776 m2 , offering a vast outdoor space for your garden and relaxation projects. There is also an attic and an outbuilding , ideal for a workshop or storage. A privileged living environment , close to nature, just a few minutes from amenities. To visit without delay! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Fees: 7,980? including tax of 210,000? (sale price excluding fees). That is 217,980? including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Ref: 19577. Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Advertisement written and published by a Mandatory Agent

DEUTSCH

Ihre Noovimo-Beraterin Claire POUZET 06 71 93 53 79 bietet Ihnen: Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Ancenis, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von den Sümpfen von Grée entfernt. Mit einer angenehmen Wohnfläche besteht es aus einem hellen Wohnzimmer , einer Küche mit Einbauküche , einem Flur, der zu drei Schlafzimmern (zwei davon liegen nebeneinander), einem Duschbad , einem separaten WC sowie einer nach Süden ausgerichteten Veranda führt . perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Alles ist auf einem wunderschönen Grundstück von 2.776 m2 gebaut und bietet einen riesigen Außenbereich für Ihre Garten- und Entspannungsprojekte. Außerdem gibt es einen Dachboden und ein Nebengebäude , ideal für eine Werkstatt oder ein Lager. Eine privilegierte Wohnumgebung , nahe der Natur, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten entfernt. Besuchen Sie es unverzüglich! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Gebühren: 7.980? Inklusive Steuern von 210.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 217.980? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref: 19577. Ihr unabhängiger Noovimo-Agent, registriert beim RSAC von Freecadre Portage Salarial Nr. CPI 4401 2018 000 028 735 - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Mandatory Agent

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2776 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel