maison à la vente - 44140 LE BIGNON

Descriptif du bien

EN EXCLUSITE sur la commune recherchée du Bignon. Offrez à votre famille l'espace et le confort dont elle a besoin dans cette maison entièrement rénovée. Située à seulement 5 minutes du bourg du Bignon, proche des écoles et des commodités. Avec ses 135 m2 habitables et sa parcelle de 450 m2. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière sera le coeur de la maison, avec une cuisine aménagée et équipée pour préparer facilement les repas tous ensemble. Vous profiterez également d'un cellier/buanderie bien pratique pour gérer les affaires du quotidien et d'une salle d'eau avec WC. L'étage est conçu pour répondre aux besoins d'espace : cinq chambres permettront à chaque enfant d'avoir son intimité tandis que les parents apprécieront la chambre avec le balcon privatif. Sur ce niveau, retrouvez aussi une salle de bain avec un WC. Avec ses volumes, son jardin sécurisé et ses prestations modernes, cette maison est faite pour une famille nombreuse recherchant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un confort optimal : plomberie, électricité, isolation, couverture, ouvertures. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et garantit une température agréable toute l'année. Assainissement: Tout à l'égout Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Prix de départ: 269 990EUR FAI Vente interactive à prix progressifs : Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 269 990EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

NEW, EXCLUSIVE in the sought-after town of Bignon, less than 5 minutes from the town. Two-story house of approximately 135m2, COMPLETELY RENOVATED, with its garden of approximately 450m2. On the ground floor, discover a large, very bright living room of over 50m2 with its fitted and equipped kitchen, a pantry/laundry room, as well as a shower room with WC. Upstairs, enjoy 5 bedrooms (one with its private balcony) as well as a bathroom with WC. A lot of work has been done for a refurbishment: Plumbing, electricity, roofing, insulation, openings, heating... You won't have to do anything else! Underfloor heating with heat pump Sanitation: Mains drainage Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Don't delay, contact Clémence BERNARD at 06-99-29-18-93 and come visit it. Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of Saint-Nazaire under No. 879870244 Advertisement written and published by a mandated agent.

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 450 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 260000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur