maison à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 121 m², entièrement rénovée en 2021 et située Route de la Robardière à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un terrain clos avec une vue dégagée sur les vignes sur une parcelle de 936 m2 (piscinable). La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une entrée séparée. D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 donnant sur une terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Le charme de l'ancien a été conservé avec le mur en pierres apparentes. Vous pourrez également profiter d'un poêle à bois. D'une cuisine moderne et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie. D'une suite parentale avec une chambre exposée sud-ouest, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. De toilettes séparées suspendues avec un lave main. Au 1er étage : D'un palier avec des rangements. De deux belles chambres avec placard. D'une troisième chambre mansardée de 33m2 au sol. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble simple vasque. De toilettes séparées suspendues. Un préau d'environ 25 m2 (avec l'électricité et un point d'eau) attenant à la maison complète ce bien. Un cabanon en bois est également présent sur la parcelle. Le bien se situe à 5 minutes à pied (350m) de la ligne de bus 47. Vous serez en 5 minutes à pied d'une crèche et d'une école primaire (1 minute en voiture) et à 5 minutes en voiture du bourg avec toutes les commodités du quotidien. Vous pourrez profiter des balades à pied dans les vignobles. Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC). La taxe foncière est de 921€ Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 936 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1