maison à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de bourg triplex située dans un quartier historique de Vertou à l'esprit Trentemoult. Cette demeure de charme en pierres de 120 m² habitables, offre un cadre de vie unique et authentique qui vous permet de bénéficier de la proximité immédiate à pied des balades des bords de Sèvre ou des restaurants de la chaussée des Moines.<br>Répartie sur 3 niveaux, cette maison de bourg comprend le charme authentique d'un salon avec poutres et cheminée, une salle à manger avec une très belle hauteur plafond, une cuisine indépendante aménagée/équipée toute neuve, fonctionnelle et ergonomique. 4 chambres dont une offrant une vue directe sur la Sèvre, et 2 salles d'eau, ce qui vous apporte un confort optimal pour toute la famille.<br>Vous bénéficierez également en accès direct depuis sa buanderie d'une terrasse sans vis-à-vis comprenant une cuisine d'été.<br>Située à deux pas de nombreuses commodités (bus, boulangerie, pharmacie, caviste et restaurants), cette maison de bourg vous permet de profiter pleinement de la vie locale.<br>Laissez-vous transporter par l'histoire de cette maison atypique.<br><br>Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>

Prestations du bien

Surface du terrain : 83 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 2 // Numéro d'étage : 0 // Piscine : NON