maison à la vente - 44119 TREILLIERES

Descriptif du bien

Maison T5 92 m² à Treillières (Campagne) Vous aimez la campagne, vous apprécierez cette maison de plain-pied en ossature bois avec vue sur les champs. Alliant confort et économie d'énergie, elle se compose d'une Entrée sur Séjour avec coin Cuisine donnant sur Terrasse orientée Sud-est, un Dégagement avec placard desservant 3 Chambres, Salle d'eau et WC indépendant. Toutes les pièces disposent d'une ouverture sur l'extérieur. Stationnement de 2 véhicules via portail motorisé. Dépendance pour entreposer les outils de jardin et le bois de chauffage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Menuiseries Bois/Métal double vitrage avec Volets roulants électrique. Chauffage via P.A.C. Réversible concernant le Séjour, Convecteurs électriques en complément. Poêle bois pour agrémenter les soirées d'hiver. Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau Thermodynamique).. Côté finances : Taxes Foncières 732€ Côté transports : Arrêt de bus « La Gréhandière » à proximité. Côté Internet : Fibre Optique 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoi Côté Alimentation : Super U à 2,5 Km Côté Education : Ecole privée Sainte-Thérèse à 1,6 km Ecole élémentaire Publique Alexandre-Vincent à 2,1 km Ecole Primaire Publique Joseph Fraud à 2,3 km Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2,4 km Collège Helder Camara à 2.5 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 587014 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 354 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur