maison à la vente - 44119 GRANDCHAMP DES FONTAINES

Descriptif du bien

Nouvelle Exclusivité Noovimo!   Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose:   Cette belle maison de 2011, très bien entretenue, avec un jardin sans vis à vis. Au calme. A quelques pas du centre de Grandchamp et de la Ligne 300 ALEOP.   Elle se compose de 5 chambres (dont une au RDC), un salon séjour orienté sur un jardin sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 2 salle de bain, 2 WC séparés, un grand garage.     Au RDC:   Un beau salon-séjour avec chauffage au sol, en prolongation une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand garage séparé en 2 parties (une partie buanderie et un garage avec un stockage supplémentaire en hauteur).   Une chambre avec sa propre salle d'eau.    Un WC séparé.     A L'ETAGE:   4 chambres avec chacune un placard fermé.   Une salle de bain.   Un WC séparé.     A L'EXTERIEUR:   En plus du garage, il y a un carport pour une voiture. Le tout sur une parcelle joliment arboré, sans vis à vis. (vue sur un champs).   Venez vite la découvrir!   Honoraires : 3,78 % TTC de 370000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 384000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.   Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

New Noovimo Exclusive! Your real estate advisor, Jeremy Lavéant, offers you: This beautiful, well-maintained house, built in 2011, has a private garden. Peaceful. A few steps from the center of Grandchamp and Line 300 ALEOP. It consists of 5 bedrooms (one of which is on the ground floor), a living room facing a garden not overlooked, a fitted and equipped kitchen, 2 bathrooms, 2 separate toilets, a large garage. On the ground floor: A beautiful living room with underfloor heating, extending into a large fitted and equipped kitchen opening onto a large garage separated into 2 parts (a laundry area and a garage with additional storage space above). A bedroom with its own bathroom. A separate toilet. UPSTAIRS: 4 bedrooms each with a closed closet. A bathroom. A separate toilet. OUTSIDE: In addition to the garage, there is a carport for one car. All on a beautifully wooded plot, not overlooked (view of a field). Come and discover it quickly! Fees: 3.78% including tax of 370,000? (sale price excluding fees). That's EUR384,000 including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your Noovimo sales agent registered with the Nantes RSAC under number 529 353 369. Advertisement written and published by a Mandatory Agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

DEUTSCH

Neues Noovimo-Exklusivangebot! Ihr Immobilienberater Jeremy Lavéant bietet Ihnen: Dieses schöne Haus aus dem Jahr 2011, sehr gepflegt, mit privatem Garten. Ruhig. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Grandchamp und der Linie 300 ALEOP entfernt. Es besteht aus 5 Schlafzimmern (eines davon im Erdgeschoss), einem Wohnzimmer mit Blick auf einen unverbaubaren Garten, einer Einbauküche, 2 Bädern, 2 separaten Toiletten und einer großen Garage. Im Erdgeschoss: Ein schönes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, das sich in eine große Einbauküche erstreckt, die sich zu einer großen Garage hin öffnet, die in zwei Teile unterteilt ist (einen Wäschebereich und eine Garage mit zusätzlichem Lagerraum darüber). Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine separate Toilette. OBEN: 4 Schlafzimmer, jedes mit geschlossenem Kleiderschrank. Ein Badezimmer. Eine separate Toilette. DRAUSSEN: Zusätzlich zur Garage gibt es einen Carport für ein Auto. Alles auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück, nicht einsehbar. (Blick auf ein Feld). Kommen Sie und entdecken Sie es schnell! Gebühren: 3,78 % inkl. MwSt. von 370.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 384.000? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Noovimo-Handelsvertreter ist beim RSAC Nantes unter der Nummer 529 353 369 registriert. Von einem Mandatory Agent verfasste und veröffentlichte Anzeige. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

22 places de garage // 22 garage // surface du terrain : 536 m2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc