maison à la vente - 44119 GRANDCHAMP DES FONTAINES

Descriptif du bien

Nouveauté Noocimo!   Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose:     Cette très belle maison de 2011, de plus de 165m2, entièrement de plain-pied.     Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 33m2!   Une entrée donnant sur un très lumineux salon-séjour, puis sur une cuisine de 24m2 équipée et aménagée.   Une première partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC.   Une seconde partie nuit qui est la suite parentale de près de 33m2. Avec une chambre, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé.     A cela s'ajoute un grand garage automatisé de plus de 35m2 Un double carport  Et un nouveau garage de près de 32m2     Une piscine de 2015, avec un dôme, chauffée avec une pompe à chaleur.   Le tout sur une parcelle de plus de 1100m2 sans vis à vis.   Une maison de qualité: Chauffage au sol dans toute la maison, aspiration centralisée, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie, adoucisseur, volets éléctriques dans toute la maison.     Aucuns travaux à prévoir!   Venez vite la découvrir!   Honoraires : 3 % TTC de 520000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 535600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.   Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

New from Noocimo! Your real estate advisor, Jeremy Lavéant, offers you: This very beautiful house from 2011, over 165m2, is entirely on one level. It consists of 4 bedrooms including a 33m2 master suite! An entrance opening onto a very bright living room, then onto a 24m2 fitted and equipped kitchen. A first night area with 3 bedrooms and a bathroom with WC. A second sleeping area which is the master suite of almost 33m2. With a bedroom, a dressing room, a bathroom (shower and bathtub) and a separate WC. In addition, there is a large automated garage of over 35m2 A double carport And a new garage of almost 32m2 A 2015 swimming pool, with a dome, heated with a heat pump. All on a plot of over 1100m2 not overlooked. A quality house: Underfloor heating throughout the house, central vacuum system, mains drainage, rainwater collector, water softener, electric shutters throughout the house. No work required! Come and discover it quickly! Fees: 3% including tax of 520,000? (sale price excluding fees). That is 535,600 ? including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your Noovimo sales agent registered with the Nantes RSAC under number 529 353 369. Advertisement written and published by a Mandatory Agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

DEUTSCH

Neu von Noocimo! Ihr Immobilienberater Jeremy Lavéant bietet Ihnen: Dieses sehr schöne Haus aus dem Jahr 2011 mit über 165 m2 ist komplett ebenerdig. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine 33 m2 große Master-Suite! Ein Eingang führt zu einem sehr hellen Wohnzimmer und dann zu einer 24 m2 großen Einbauküche. Ein erster Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Ein zweiter Schlafbereich ist die Master-Suite mit fast 33 m2. Mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer (Dusche und Badewanne) und einem separaten WC. Darüber hinaus gibt es eine große automatisierte Garage von über 35m2 Ein Doppelcarport Und eine neue Garage von fast 32m2 Ein 2015 erbautes Schwimmbad mit Überdachung, beheizt mit einer Wärmepumpe. Alles auf einem über 1100 m2 großen, nicht einsehbaren Grundstück. Ein Qualitätshaus: Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Staubsaugeranlage, Kanalisation, Regenwassersammler, Wasserenthärter, elektrische Rollläden im gesamten Haus. Keine Arbeit erforderlich! Kommen Sie und entdecken Sie es schnell! Gebühren: 3 % inkl. MwSt. von 520.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das ist 535600? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Noovimo-Handelsvertreter ist beim RSAC Nantes unter der Nummer 529 353 369 registriert. Von einem Mandatory Agent verfasste und veröffentlichte Anzeige. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 1100 m2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 2 wc