maison à la vente - 44116 VIEILLEVIGNE

Descriptif du bien

Le Cabinet Guémené vous présente au coeur du bourg de VIEILLEVIGNE, au calme d'une impasse.<br><br>Une maison de bourg 6 pièces atypique et pleine de charme d'une surface habitable de 141m² proposant :<br><br>Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre avec un salon/séjour, une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, couloir avec réserve, wc indépendant.<br><br>A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux en enfilade, salle de bains avec wc.<br><br>En étage, belle surprise avec ce rooftop végétalisé sans vis-à-vis avec une terrasse en bois permettant un espace de vie extérieur niché et cocooning !<br><br>En annexe : Un grand garage en face de la maison de 43m² et une dépendance de 35m².<br><br>Charmante maison familiale coup de coeur proposant de beaux volumes et espaces annexes !<br><br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »<br><br>Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 365 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>

Prestations du bien

Surface du terrain : 320 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Nombre de garage(s) : 3 // Piscine : NON