maison à la vente - 44115 HAUTE GOULAINE

Descriptif du bien

À découvrir dans un quartier résidentiel paisible, cette maison non mitoyenne construite en 2020, allie modernité, confort et fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie traversante de 37 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct à une terrasse bois sans vis à vis via une porte à galandage.La maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, un cellier fonctionnel, des WC séparés, et de nombreux rangements. Le garage isolé et carrelé de 18 m2, avec porte sectionnelle motorisée, peut faire office de pièce supplémentaire (bureau ou 4e chambre) Les combles sur toute la largeur de la maison sont accessibles par escalier escamotable. Ils disposent de l'éclairage, de prises et d'une bone hauteur: possibilité de créer une pièce supplémentaire. Le terrain de 268 m2 est entièrement clôturé, avec portail coulissant motorisé, pelouse, terrasse, éclairages extérieurs et prises. Système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant DPE A Maison toujours sous garantie décennale. Situation idéale, à 1,5 km du centre, des commerces, écoles et transports.Arrêt de car scolaire à quelques mètres pour les primaires et les collégiens. Maison libre immédiatement, aucuns travaux à prévoir, prête à emménager.     Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC: 810 738 393 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 268 m2 // année de construction : 2020 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 370000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur