maison à la vente - 44110 CHATEAUBRIANT

Descriptif du bien

Châteaubriant, aux portes de la ville, où le charme et la sérénité se rencontrent au cœur d'un parc majestueux de plus d'un hectare. Explorez chaque recoin de cette propriété unique grâce à une visite virtuelle disponible sur demande, révélant ainsi tous les détails de cette demeure. Dès l'entrée, un placard accueillant ouvre la voie à une expérience immersive à travers les espaces du rez-de-chaussée. Le salon séjour, doté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, harmonieusement liée à une véranda lumineuse, devient le lieu idéal pour partager des moments de détente. Trois chambres, dont deux avec des placards intelligemment aménagés, offrent des espaces privés bien conçus. La salle de bains, avec sa douche contemporaine, propose une touche de modernité, et un WC indépendant ajoute à la commodité. Le sous-sol révèle une buanderie organisée avec soin, un garage double pour abriter vos véhicules, et une partie atelier polyvalente, répondant ainsi aux besoins variés d'une vie moderne. À l'extérieur, un hangar sur un terrain boisé, agrémenté d'un puits. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le gardien de cette propriété alliant espace, charme et caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite virtuelle ou en personne, et laissez-vous séduire par le potentiel et de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 https://www.optimhome.com/conseillers/cappe (réf. 553675 )

ENGLISH

Châteaubriant, at the gates of the city, where charm and serenity meet in the heart of a majestic park of more than one hectare. Explore every corner of this unique property with a virtual tour available on request, revealing every detail of this home. Upon entry, a welcoming closet sets the stage for an immersive experience through the ground floor spaces. The living room, equipped with a fireplace, creates a warm atmosphere, while the independent kitchen, harmoniously linked to a bright veranda, becomes the ideal place to share moments of relaxation. Three bedrooms, two with cleverly fitted wardrobes, offer well-designed private spaces. The bathroom, with its contemporary shower, offers a touch of modernity, and a separate toilet adds to the convenience. The basement reveals a carefully organized laundry room, a double garage to house your vehicles, and a multi-purpose workshop area, thus meeting the varied needs of modern living. Outside, a shed on wooded land, with a well. Don't miss this exceptional opportunity to become the caretaker of this property combining space, charm and character. Contact me now to schedule a virtual or in-person tour, and let yourself be seduced by the potential of this property. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Serge CAPPE, CHATEAUBRIANT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 46 66 09 03 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/cappe (ref 553675)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 20 extérieur // surface du terrain : 11693 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz