maison à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Nouveauté à la vente ! Maison familiale d'environ 160m2, idéalement située à proximité directe du parc de Procé Ce bien à l'emplacement idéal, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda lumineuse de 25m2 et d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez un large palier desservant trois belles et grandes chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec WC et placard. Au second étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Un jardin bien entretenu et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Cette maison offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de Procé. Un rafraichissement est à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 223 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : gaz