maison à la vente - 43160 LA CHAISE DIEU

Descriptif du bien

À VENDRE – Hôtel-Restaurant à fort potentiel à La Chaise-Dieu (Haute-Loire) Immeuble polyvalent à rénover – idéal projet de gîte, hébergement touristique, résidence de tourisme ou restauration Situé dans le cœur touristique de La Chaise-Dieu, sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité, cet immeuble à usage actuel de bar, restaurant et hôtel offre un fort potentiel de développement pour porteurs de projet motivés. L'établissement dispose de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager différentes exploitations : gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de tourisme, ou encore coliving. Terrasses spacieuses: à l'avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour la restauration ou les moments conviviaux en extérieur Cuisine professionnelle : bien équipée et pleinement opérationnelle Chambres : mansardées à l'étage, nécessitant un rafraîchissement – possibilité de créer un logement de fonction Sous-sol : salle de séminaire à rénover, pouvant également convenir pour un logement de personnel ou espace de stockage Atouts : Emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté, à proximité de sites touristiques majeurs Structure existante prête à être réinventée selon vos besoins Exploitation actuelle de mai à la Toussaint, laissant place à un développement annuel Affaire saine et adaptée à une reprise ou transformation ambitieuse Localisation: La Chaise-Dieu (Haute-Loire), au cœur d'un territoire dynamique et touristique. Public ciblé : Idéal pour repreneurs dans le secteur de l'hébergement, restaurateurs, porteurs de projets touristiques ou investisseurs. Affaire à fort potentiel à saisir par un professionnel ou un couple motivé, souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 590182 )

ENGLISH

FOR SALE – Hotel-Restaurant with high potential in La Chaise-Dieu (Haute-Loire) Multi-purpose building to renovate – ideal for a B&B, tourist accommodation, tourist residence, or restaurant project Located in the tourist heart of La Chaise-Dieu, on a busy road and benefiting from high visibility, this building, currently used as a bar, restaurant, and hotel, offers significant development potential for motivated project leaders. The establishment has several independent entrances, allowing for various uses: group accommodation, guest rooms, tourist residence, or even coliving. Spacious terraces: at the front and side of the building, ideal for dining or outdoor socializing. Professional kitchen: well-equipped and fully operational. Bedrooms: attic upstairs, requiring renovation – potential for creating staff accommodation. Basement: seminar room to renovate, also suitable for staff accommodation or storage space. Advantages: Strategic location on a busy main road, close to major tourist attractions. Existing structure ready to be redesigned according to your needs. Current operation from May to All Saints' Day, leaving room for annual expansion. Healthy business, suitable for an ambitious takeover or transformation. Location: La Chaise-Dieu (Haute-Loire), in the heart of a dynamic and touristy area. Target audience: Ideal for buyers in the accommodation sector, restaurateurs, tourism project leaders, or investors. This high-potential business is available to a motivated professional or couple looking to establish themselves in a pleasant living environment with numerous business opportunities. For more information or to arrange a viewing, contact us now. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice GUILLAUMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 16 57 92 95 (réf. 590182 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 2 garage // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

19 pièces // 13 chambres // cuisine aménagée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur