maison à la vente - 42800 RIVE DE GIER

Descriptif du bien

Ce bien offre la possibilité de faire 3 logements différents, car nous avons les entrées séparées Négociée rien que pour vous grande maison familiale, à vendre à Rive de Gier Prix de vente : 252 000.0 € • Emplacement : La maison est située en plein cœur de la ville, à proximité des écoles, des commerces et de la gare, offrant ainsi un emplacement central et pratique. • Caractéristiques de la propriété : o Superficie : La maison a une superficie totale d'environ 190 m², ce qui en fait une maison spacieuse. o Configuration : Elle est aménagée sur plusieurs niveaux, avec un appartement T1 indépendant au rez-de-chaussée ( 36.40 m²=), idéal pour un adolescent, une personne seule ou pour la location. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Libre à la location, o Premier étage : Le premier étage est un duplex d'environ 140 m² avec de grands volumes. Il comprend une cuisine spacieuse, des toilettes, une salle de bains et un salon de 28 m². o Deuxième étage : Le deuxième étage propose 4 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. o Extérieur : La propriété dispose d'un garage, d'un atelier, de caves et d'une belle terrasse de 130 m², idéale pour l'aménagement de végétation ou d'un espace de vie en plein air. o Chauffage : La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec des chaudières récentes (moins de 5 ans). o Charges : Il n'y a pas de charges supplémentaires associées à la propriété. o Toiture : La toiture est en bon état, ce qui est un aspect important pour la maintenance de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter les conseillères Béatrix au 06 81 07 79 88 et Pascale au 06 10 59 31 47. N'hésitez pas à les contacter si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous avez des questions Votre nouvelle maison de ville vous attend à Rive de Gier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 130 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine coin cuisine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz