maison à la vente - 42720 VOUGY

Descriptif du bien

VOUGY Retrouvez EN EXCLUSIVITÉ avec Ophélie Bsk Immobilier cette belle maison de 108m2 sur sous-sol des années 1970. Son magnifique extérieur de 630m2,son ambiance cosy ainsi que sa piscine au sel de 8x4m saura vous charmer à coup sûr ! À l’étage : - Un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte de 43m2 - Deux chambres (11 et 12m2) dont une avec deux placards muraux - 1 salle de bain avec baignoire - 1 wc séparé - 1 balcon Au sous-sol : - 1 grand hall d’entrée spacieux - 1 chambre parentale avec salle d’eau - 1 garage isolé de 49m2 avec cuisine d’été + espace buanderie - 1 cave - 1 wc séparé Secteur calme Proche de Roanne 12minutes 1h10 de Lyon Portail électrique + garage électrique ️ Piscine 8x4m avec pompe à chaleur + pool house. Double vitrage de 2020 + volets électriques Chauffage Gaz - chaudière condensation de 2019 Isolation faite DPE en cours Taxe foncière 800€ Cette annonce référence 203991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // surface du terrain : 630 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain