maison à la vente - 42420 LORETTE

Descriptif du bien

Cette maison mitoyenne de 128m² situé sur les hauteurs de Lorette, vous permettra de vous épanouir au milieu de la nature. Les trois niveaux de ce bien sont répartis comme suit: - Rez de chaussée: Celui-ci est composé d'un grand hall disposant d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de bains, ainsi qu'une buanderie avec une partie cellier. - Premier étage: Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, avec un balcon exposé au sud. Vous aurez un accès direct à la terrasse et au terrain situé à l'arrière de la maison. Un toilette est également présent à cet étage. - Deuxième étage: Essentiellement dédier au couchage avec trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un second terrain non attenant. Informations complémentaires: - Système de chauffage: chaudière fioul ou cheminée bois - Production d'eau chaude: ballon électrique - Fenêtres: menuiserie bois avec double vitrage - Taxe foncière: 448 euros Performance énergétique : DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 euros et 2170 euros Prix: 229 000 euros Honoraire charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel à r.avivar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 490 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3