maison à la vente - 42400 SAINT CHAMOND

Descriptif du bien

Maison de caractère des années 30 – Élégance, charme et authenticité Découvrez cette superbe maison des années 1930, véritable bijou architectural alliant raffinement d'époque et prestations modernes. Vous serez immédiatement séduit par ses éléments d'origine soigneusement préservés : cheminées anciennes, parquet en chêne en point de Hongrie, carreaux de ciment, marbre, bow-windows et radiateurs en fonte. Chaque pièce respire l'élégance, avec une ambiance chaleureuse et intemporelle. **La maison se compose de :** * Une cuisine dinatoire spacieuse et conviviale * Deux salons accueillants et lumineux * Six grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement + 1 bureau * Une pièce polyvalente (atelier, couture, bureau selon vos envies) * Un jardin d'hiver baigné de lumière * Deux salles de bains * Deux WC indépendants **Côté confort & équipements :** * Chauffage performant par chaudière à granulés * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Panneaux solaires pour plus d'autonomie énergétique Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 133 m² paysagé, avec une dépendance d'environ 120 m² : un atout rare pour accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou un projet personnel. **Informations techniques :** * Toiture refaite en 1990 * Huisseries aluminium double vitrage (4/20/4) au rez-de-chaussée Une maison au charme fou, idéale pour une vie de famille, une activité indépendante ou un projet de vie unique. **À visiter sans attendre, coup de cœur assuré !** Béatrix 06 81 07 79 88 et Pascale 06 10 59 1 47 vos conseillers secteurs, Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1133 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée