maison à la vente - 42130 MONTVERDUN

Descriptif du bien

Maison dans un écrin de nature Vidéo et visite virtuelle du bien disponibles sur simple demande A Montverdun (42), au calme, 13 minutes de Montbrison. Maison mitoyenne construite en 1987 et très bien entretenue: Au rez de chaussée, deux bureaux pouvant être convertis en chambres et un couloir, un WC. Ensuite à l'étage, grand dégagement distribuant un superbe salon exposé sud avec cheminée fermée, une cuisine équipée plaques électricité et gaz, un balcon donnant sur le parc, une salle de bain avec double vasque et baignoire en fonte. De nombreuses dépendances: cave, garage, abris bois, abris de jardin, chalet situé dans le parc. Le parc d'un hectare est superbement arboré avec un grand nombre d'arbres très divers (dont de nombreux fruitiers), un bassin avec des carpes koï, un poulailler, un puits, un potager, un puits profond. Cette maison est bâtie en briques alvéolées et moellons, charpente traditionnelle, huisseries en chêne avec double vitrage changé récemment, chaudière bois avec pompe à chaleur air eau en relais. Assainissement individuel. Note DPE D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1590 euros et 2220 euros Prix : 364 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat réf : 360836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison construite en 1987 et composée de la manière suivante: Au rez de chaussée, on retrouve deux bureaux pouvant être convertis en chambres et un couloir, un WC, une douche. Ensuite à l'étage, grand dégagement distribuant un superbe salon avec cheminée fermée exposé sud, une cuisine équipée plaques électricité et gaz, un balcon donnant sur le parc, une salle de bain avec double vasque. De nombreuses dépendances sont à noter: cave, garage, abris bois, abris de jardin, chalet situé dans le parc. Le parc est superbement arboré avec un grand nombre d'arbres très divers, de nombreux fruitiers, un bassin avec des carpes koï, un poulailler, un puits, un grand potager, un puits profond. D'un point de vue technique, la maison est bâtie en briques alvéolées, charpente traditionnelle, huisseries en chêne avec double vitrage changé récemment, chaudière bois avec pompe à chaleur air eau en relais, isolation en laine de verre sur les murs et dans les combles. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Maison construite en 1987 et composée de la manière suivante: Au rez de chaussée, on retrouve deux bureaux pouvant être convertis en chambres et un couloir, un WC, une douche. Ensuite à l'étage, grand dégagement distribuant un superbe salon avec cheminée fermée exposé sud, une cuisine équipée plaques électricité et gaz, un balcon donnant sur le parc, une salle de bain avec double vasque. De nombreuses dépendances sont à noter: cave, garage, abris bois, abris de jardin, chalet situé dans le parc. Le parc est superbement arboré avec un grand nombre d'arbres très divers, de nombreux fruitiers, un bassin avec des carpes koï, un poulailler, un puits, un grand potager, un puits profond. D'un point de vue technique, la maison est bâtie en briques alvéolées, charpente traditionnelle, huisseries en chêne avec double vitrage changé récemment, chaudière bois avec pompe à chaleur air eau en relais, isolation en laine de verre sur les murs et dans les combles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 9283 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain