200 000 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
Arnaud Vallier vous présente cette maison neuve de plain pied avec 4 chambres, une cour et un terrain de 851 m².
Elle se situe juste à coté du centre de St Cyr de Favière où vous trouverez une école maternel et primaire, le marché, une bibliothèque, le bar/tabac, le bus, le reste se trouve à 5km sur Commelle Vernay.
À 3km de la rocade, 20 km de l'A89, 1h de St Etienne et 1h10 de Lyon.
La maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 34m², 4 chambres d'environ 10,5m², 1 WC et une salle d'eau.
Pour compléter un cabanon, une cour avec 2 stationnements et le terrain avec la possibilité de faire 2 terrasse sur 2 expositions différentes (ouvert sur le séjour).
Tout à l'égout
Volets roulants électriques
Fibre internet
VMC, ballon thermodynamique
Chauffage poêle granulé + électrique éco
DPE C : 139 kWh/m².an
GES A : 4 kg éqCO²/m² .an
Lotissement publique
Stationnement facile devant la maison
maison en briques avec vide sanitaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 584906 )
Prestations extérieures au bien
2 extérieur // surface du terrain : 851 m2 // année de construction : 2024
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur
