maison à la vente - 41800 SAINT ARNOULT

Descriptif du bien

Située à Saint-Arnoult (41800), cette propriété offre une tranquillité recherchée à seulement 7 minutes de Montoire et à 25 minutes de Vendôme et de la gare TGV . Profitez de la proximité des écoles maternelle et primaire de Saint Arnoult, idéale pour les familles. Vous pourrez également profiter d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant accessible aux commodités environnantes. Cette maison à étage de 152 m², implantée sur un terrain de 2531 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La propriété dispose également de 2 toilettes, d'une cave avec chaudière et cuve à fioul, d'une magnifique serre de 100 m², d'un cabanon de jardin en béton et d'un atelier. Offrant un espace de vie confortable et des espaces extérieurs soignés, ce bien saura combler les attentes des acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible à Saint Arnoult. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Simon PICARD, Tél. : 06 71 33 54 27, E-mail : simon.picard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 802 288 282

ENGLISH

Located in Saint-Arnoult (41800), this property offers sought-after tranquility just 7 minutes from Montoire and 25 minutes from Vendôme and the TGV train station. Enjoy the proximity of Saint-Arnoult's nursery and primary schools, making it ideal for families. You can also enjoy a green and peaceful setting while remaining accessible to nearby amenities. This 152 m² two-story house, set on a 2531 m² plot, comprises a fitted kitchen, a living room, a dining room with a fireplace, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. The property also features 2 toilets, a cellar with a boiler and oil tank, a magnificent 100 m² greenhouse, a concrete garden shed, and a workshop. Offering a comfortable living space and well-kept outdoor areas, this property will meet the expectations of buyers looking for a peaceful living environment in Saint Arnoult. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires : 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Simon PICARD, Tél. : 06 71 33 54 27, E-mail : simon.picard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 802 288 282

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2531 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 583000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur