maison à la vente - 41800 MONTOIRE SUR LE LOIR

Descriptif du bien

A Montoire sur Le Loir et proche des commodités, Claire ROSSIGNOL, BSK Immobilier, vous présente cette maison d'exception, nichée au cœur d'un cadre verdoyant, où le calme règne en maître et où l'intimité est préservée, sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un vaste séjour avec cheminée et terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et WC séparé. Dotée d'un charme indéniable, cette propriété déborde de potentiel avec son sous-sol, offrant ainsi des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et vos envies. Le jardin, étendu sur 2300 m² environ, sera le terrain de jeux parfait pour toute la famille. Cette maison, à l'agencement pratique et fonctionnel n'attend que vous. A découvrir rapidement. Cette annonce référence 227447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2365 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains