202 586 € FAI
Réf. annonce
240314-152330
Annonce datée du
14/03/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme: rentabilité 7.50%. Une maison de 86.13 m² meublée, équipée et dotée d’une terrasse. Le Center Parcs Le domaine les Hauts de Bruyères est implanté en Sologne. Le parc s’étend sur 111 hectares de forêts et de lacs et se situe à 179 km de Paris et 40 km d’Orléans. Les vacanciers pourront profiter de leur séjour pour visiter les châteaux de la Loire : Le Château de la Ferté Saint-Aubin se trouve à 17 km de la résidence, le Château de Chambord à 40 km, le Château de Cheverny à 50 km et le Zoo de Beauval à 70km. Le loyer annuel du bail commercial est de 15 194 € HT pour un prix d’achat de 202 586€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 52 lots (nombre de lots au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // année de construction : 2008
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc
