maison à la vente - 41400 MONTRICHARD VAL DE CHER

Descriptif du bien

Maison moderne de plain-pied EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 14 juin de 13h à 17h sur rendez vous uniquement Située à Faverolles-sur-Cher, cette maison contemporaine de 2020, entièrement de plain-pied, offre un parfait équilibre entre confort et modernité À l'intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, trois chambres offrent un cadre reposant, complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une buanderie vient parfaire l'agencement pour plus de praticité. À l'extérieur Profitez d'un terrain clos de 1 567 m² et d'une grande terrasse qui vous invitera à savourer les beaux jours. Atouts supplémentaires Garage de 33 m² Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets roulants électriques Portail et porte de garage sectionnelle automatiques Fibre optique & adoucisseur d'eau Maison sur vide sanitaire Étage aménageable (trémie prévue) Tout à l'égout Une maison clé en main, alliant modernité et confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 562€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

ENGLISH

Modern single-storey house EXCLUSIVE TO VIGNAUD IMMOBILIER Open house Saturday 14 June from 1pm to 5pm by appointment only Located in Faverolles-sur-Cher, this contemporary single-storey home built in 2020 offers a perfect balance between comfort and modernity. Inside As soon as you enter, you'll be seduced by a large, bright living room, opening onto a fitted kitchen, creating a warm, friendly living space. At night, three bedrooms provide a relaxing setting, complemented by a shower room with walk-in shower. A laundry room completes the practical layout. Outside Take advantage of 1,567 m² of enclosed grounds and a large terrace, inviting you to enjoy the sunny days. Additional features 33 m² garage Underfloor heating by heat pump Electric roller shutters Automatic gate and sectional garage door Fiber optics & water softener House on crawl space Floor suitable for conversion (hopper provided) Mains drainage A turnkey home, combining modernity and comfort, ready to welcome its new owners. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 562€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 1567 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : pompe à chaleur