maison à la vente - 41360 SAVIGNY SUR BRAYE

Descriptif du bien

Bienvenue à Savigny-sur-Braye dans un cadre idyllique où la nature s'exprime librement et où chaque jour invite à la sérénité. Cette charmante maison nichée en pleine campagne vous séduira par son environnement sans vis-à-vis et sa vue exceptionnelle qui s'étend à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour convivial agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur dans toute la maison. La cuisine attenante est propice aux moments de partage et de gourmandise. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, deux chambres accueillantes invitent au repos, un bureau offre un espace calme pour le télétravail ou la lecture, et une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme continue avec un jardin arboré soigneusement entretenu. Un garage avec atelier ravira les bricoleurs et passionnés de loisirs créatifs. Une belle terrasse vient sublimer l'ensemble, idéale pour déjeuner en famille, profiter des soirées d'été et organiser de savoureux barbecues dans un cadre naturel et paisible La piscine promet de beaux moments en famille ou entre amis tandis qu'une cave complète les prestations de cette propriété. Un lieu rare, où règne une ambiance douce et naturelle, idéale pour construire de beaux souvenirs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.911490

ENGLISH

Welcome to Savigny-sur-Braye, an idyllic setting where nature expresses itself freely and where each day invites serenity. This charming house nestled in the countryside will charm you with its private setting and its exceptional view that stretches as far as the eye can see. Upon entering, you will discover a warm interior designed for family life. The ground floor opens onto a welcoming living room with a fireplace that diffuses a gentle warmth throughout the house. The adjoining kitchen is ideal for sharing and enjoying gourmet meals. A shower room, a separate toilet, and a laundry room complete this level with functionality. Upstairs, two welcoming bedrooms invite you to relax, an office offers a quiet space for teleworking or reading, and a second shower room with toilet completes the ensemble. Outside, the charm continues with a carefully maintained wooded garden. A garage with workshop will delight DIY enthusiasts and creative hobbyists. A beautiful terrace enhances the whole, ideal for family lunches, enjoying summer evenings and organizing delicious barbecues in a natural and peaceful setting. The swimming pool promises beautiful moments with family or friends while a cellar completes the services of this property. A rare place, where a soft and natural atmosphere reigns, ideal for building beautiful memories. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1850 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité