maison à la vente - 41270 LE POISLAY

Descriptif du bien

Charme authentique et confort moderne : découvrez cette longère unique ! A seulement 30min de Vendôme, découvrez cette magnifique longère à colombages de 250 m², rénovée avec soin, est située dans un cadre verdoyant et paisible du Loir-et-Cher. Parfaite pour une résidence familiale, secondaire ou un projet locatif, elle allie charme d'antan et prestations contemporaines. Un emplacement de choix : - À 10 minutes du Gault-du-Perche - Écoles, commerces et médecin à 5 minutes - À 35 minutes de la gare TGV de Vendôme : rejoignez Paris Montparnasse en seulement 42 minutes. - À seulement 2h de Paris et 1h du Mans, idéal pour vos escapades. Extérieurs bien pensés : - Un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour vos moments de détente. - Une terrasse couverte attenante à une véranda chauffée, idéale en toutes saisons. - Des dépendances fonctionnelles : grange de 70 m² avec électricité (idéal pour camping-car ou atelier) et un abri de jardin. - Deux parcelles supplémentaires pour vos véhicules ou autres besoin de stockages. Intérieurs chaleureux et confortables : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec buanderie, local technique et cave/cellier. - Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale de 30 m². - Un salon cosy avec cheminée et accès direct à la véranda chauffée avec point d'eau. - Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. - Une deuxième entrée pratique avec chaufferie et WC indépendant. À l'étage : - Un palier généreux avec espace dressing. - Une chambre de 24 m² avec douche, WC et dressing intégrés. - Une chambre spacieuse de 36 m² avec salle d'eau, WC séparés et dressing privé. Les plus de la propriété - Rénovation complète : plomberie, électricité, isolation, toiture… Aucun travaux à prévoir. - Équipements modernes : adoucisseur d'eau, groupe électrogène inclus. _____________________________________ Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi, Élodie DANJOU, conseillère en immobilier, de 9h à 20h tous les jours et le dimanche matin sur rendez-vous au 07.80.97.74.96. Un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 11367

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité