maison à la vente - 41270 DROUE

Descriptif du bien

Plongez dans le charme authentique de cette maison datant de 1900, logée au cœur d'un quartier séduisant. Profitez d'un mode de vie paisible et accueillant, où l'harmonie entre le côté rétro et confort moderne se marie parfaitement. Cette maison individuelle de 55.84 m² offre 4 pièces. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'un salon (14 m²), d'une chambre (13,5 m²) et d'un joli terrasse ouvrant sur le jardin. De plus, il y a aussi un grenier bien isolé de 60 m² (approx.), idéal pour une deuxième chambre ou un bureau ou les deux. Grand jardin de 1032 m² avec un garage et puit en dépendance. Chauffage : au fuel Assainissement : tout -à- l'égout, Fenêtre : double vitrage partiel, École maternelle et élémentaire - 6 minutes à pied Supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque postale - tout à proximité Pour plus de renseignements, contactez Zainab CHANDRA. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une pièce authentique pour réaliser vos rêves. Cette annonce référence 286833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAINAB CHANDRA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92758137100014. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 1032 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // un wc // chauffage : fuel