maison à la vente - 41240 BEAUCE LA ROMAINE

Descriptif du bien

41370 - BRIOU Déborah BRETON a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne au beau potentiel ! Briou est un village situé à 15mn de Beaugency, 10 mn d'Ouzouer le Marché et 30 mn du Nord de Blois. A deux pas de la forêt de Marchenoir, vous apprécierez la nature environnante. Peut-être serez-vous également réceptif à son histoire ? Le site est historique (mais non classé) car situé dans l'enceinte de l'ancien château, dont vous retrouverez des vestiges. Cette maison ancienne conviendra aux amateurs de travaux et de rénovation. Elle se compose d'un vaste rez-de-chaussée de 120m² environ. Vous retrouverez la même surface au sol à l'étage. Une cave voûtée et un ancien four à pain pourront être conservés pour garder toute l'authenticité de ce bien. Une grange de 47m² au sol jouxte cette maison, en très bon état (gros oeuvre et toiture) : atelier, stockage, stationnement... L'ensemble n'est pas viabilisé, tout est à créer ! Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 350 m². *** Budget : 40 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) *** Nous soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 350 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

Une pièce