maison à la vente - 41140 NOYERS SUR CHER

Descriptif du bien

A Noyers-sur-Cher, à 10' du ZooParc de Beauval et de l'autoroute A85, proche de toutes commodités (boulangerie et gare à pieds, zone commerciale et centre-ville à 4' en voiture), MAISON fin XIXème de 124 m² sur TERRAIN DIVISIBLE de 2078 m². 3 chambres, garage, cave, jardin arboré, dépendances, puits, tout-à-l'égout. - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, buanderie, WC, bureau, salon-séjour avec cheminée en pierre avec insert, chambre parentale de 16 m² avec salle-de-bains et WC séparés. Magnifique poutraison ancienne dans les pièces principales. Garage attenant de 35 m² avec grenier, remise de 30 m² avec cave enterrée. - A l'étage : dégagement avec rangement, 2 chambres (12 et 14 m²), salle d'eau avec WC, pièce de stockage, 2e grenier. - A l'extérieur : terrasse exposée sud sans vis-à-vis, jardin avec arbres d'ornement et fruitiers, potager, 2 abris, puits. A VOIR SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824575)

ENGLISH

NOYERS-SUR-CHER, 10' from Beauval ZooParc and the A85 motorway, close to all amenities (bakery and train station on foot, shopping area and town center 4' by car), late 19th century HOUSE of 124 m² on DIVISIBLE LAND of 2,078 m². 3 bedrooms, garage, cellar, garden, outbuildings, well, mains drainage. - On the ground floor: entrance, fitted kitchen, laundry room, WC, office, living room with stone fireplace with insert, master bedroom of 16 m² with bathroom and separate WC. Magnificent old beams in the main rooms. Adjoining garage of 35 m² with attic, shed of 30 m² with buried cellar. - Upstairs: hallway with storage, 2 bedrooms (12 and 14 m²), bathroom with WC, storage room, 2nd attic. - Outside: south-facing terrace not overlooked, garden with ornamental and fruit trees, vegetable garden, 2 shelters, well. TO SEE WITHOUT DELAY!!! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2078 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1887 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,5km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité