179 000 € FAI
Annonce datée du
16/07/2025
Descriptif du bien
Opportunité très rare !
A découvrir sans tarder, sur la commune très recherchée de Cellettes : ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied à rénover et d'un terrain entièrement constructible.
Premièrement, la maison :
Il s'agit d'un pavillon de construction traditionnelle, de plain-pied, à restaurer. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un garage.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison présente une toiture en bon état, aucune fissure, et un fort potentiel de modernisation grâce à l'absence de murs porteurs intérieurs.
Un beau projet de rénovation qui peut rapidement aboutir à un bien attractif à la revente ou à la location.
Deuxièmement, le terrain :
En arrière-plan de la maison se trouve un terrain entièrement constructible, hors lotissement, ce qui est très recherché sur Cellettes !
Une fois la division effectuée (maison avec environ 650 m² de terrain d'un côté, et terrain constructible d'environ 1 100 m² de l'autre), une belle plus-value est à envisager !
Pour plus de renseignements contacter rapidement Matthieu au zero-sept 67 42 17 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1950 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
