maison à la vente - 41100 VENDOME

Descriptif du bien

Charmante fermette en bon état , située dans un village du perche au Nord de Vendôme. Tous commerces et services à Mondoubleau (5mn) Gare TGV vendôme : 20 mn Paris : 42mn Cette fermette se compose d une véranda , une pièce de vie avec coin cuisine , 2 chambres , un dégagement , une salle d eau et un wc . Le plus +++ : combles aménageables , en très bon état avec belle hauteur offrant la possibilité de doubler la surface habitable . Toiture en très bon état Electricité refaite Nombreuses dépendances : atelier environ 20m2, garage environ 20m2, cellier , chaufferie et cabane à outils . Terrain d environ 5200m2 comprenant : un pré , un potager , une cour et puit . Prix : 85590 euros honoraires d un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires . DPE : Classe : E GES : E montant moyen des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1490 et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 5195 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres