maison à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

Située à Aire-sur-l'Adour, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, superbe maison de 110m2 habitables avec studio et garage sur un terrain d'une superficie totale de 1114m2. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/salle-à-manger lumineux de 30m2 donnant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 12m2, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC séparé. Au sous-sol : - Un studio de 30m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC ; - Un garage 41m2 avec porte électrique ; - Un coin cellier ou atelier de 15m2. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, convecteurs électriques, reliée au tout-à-l'égout... Le tout sur un agréable terrain arboré entièrement clos d'une superficie totale de 1114m2 sur lequel vous y trouverez un cabanon de jardin et une serre. Si vous cherchez le calme, tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est faites pour vous ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 588671 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1114 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 213000 €
Honoraires à la charge du vendeur