MAISON 110M2 AVEC STUDIO + GARAGE à Air'e-sur-l'Adour (40)

maison à la vente -   40800  AIRE SUR L ADOUR, surface 110 m2 vente maison - UBI479401058
213 000 €
Surface
110 m²
Surface terrain
1114 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : E
327
Réf. annonce
830034962084
Annonce datée du
10/07/2025

Descriptif du bien

Située à Aire-sur-l'Adour, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, superbe maison de 110m2 habitables avec studio et garage sur un terrain d'une superficie totale de 1114m2. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/salle-à-manger lumineux de 30m2 donnant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 12m2, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC séparé. Au sous-sol : - Un studio de 30m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC ; - Un garage 41m2 avec porte électrique ; - Un coin cellier ou atelier de 15m2. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, convecteurs électriques, reliée au tout-à-l'égout... Le tout sur un agréable terrain arboré entièrement clos d'une superficie totale de 1114m2 sur lequel vous y trouverez un cabanon de jardin et une serre. Si vous cherchez le calme, tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est faites pour vous ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 588671 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 1114 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 213000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48001312 du bien UBI479401058 Photo numero 48001313 du bien UBI479401058 Photo numero 48001314 du bien UBI479401058 Photo numero 48001315 du bien UBI479401058 Photo numero 48001316 du bien UBI479401058 Photo numero 48001317 du bien UBI479401058 Photo numero 48001318 du bien UBI479401058 Photo numero 48001319 du bien UBI479401058 Photo numero 48001320 du bien UBI479401058 Photo numero 48001321 du bien UBI479401058
 
 
 
 
 
327 
 
 
 
 
 
11 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire