maison à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

Didier DEBONO Optimhome vous propose cette maison: Située à proximité d'Aire sur l'Adour, dans un village sympathique, contemporaine de 150 m² environ propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin repas, un cellier, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et de bain, avec des toilettes. Une piscine de 10 mètres sur 5, dotée d'un abri, située sur un terrain calme et clôturé d'environ 1700 m². Construite en 2004, cette maison sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir vous garantira un cadre de vie paisible à la campagne, tout en permettant un accès à pied aux commerces et services. En franchissant le portail électrique, vous découvrirez une vaste allée qui vous conduit jusqu'à la maison. En passant la porte d'entrée, on découvre un grand séjour agrémenté de baies vitrées donnant sur les terrasses orientées à l'est et au sud, dont l'une est abritée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est en continuité avec un coin repas et un cellier. Le côté nuit se compose de quatre chambres, d'un WC et d'une salle d'eau avec baignoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un superbe jardin clos et fleuri. Un vrai coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 587234 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1694 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2004

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 59 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible