maison à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très belle maison landaise bâtie en 1982, T5 de 130 m² habitables avec 2 garages et un très bel espace extérieur avec piscine et grande terrasse, au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez un joli palier en mezzanine avec son balcon, une quatrième grande chambre avec sa salle d'eau + wc privatif et plusieurs combles encore aménageables si nécessaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cellier attenant à la maison ainsi qu'un premier garage puis au fond du jardin vous disposerez d'un second garage pour vos véhicules. Et bien sûr, vous profiterez de l'espace piscine au sel avec sa grande terrasse et sa cuisine d'été extérieure, très agréable pour partager de très bons moments en famille ou entre amis. Le jardin de plus de 5000 m² est entièrement plat, arboré et clôturé. L'environnement est très calme et le quartier très bien fréquenté. Les commerces et les nombreuses commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 2Kms environ de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.894313

ENGLISH

AIRE SUR L'ADOUR, you will love this beautiful Landes house built in 1982, T5 of 130 m² of living space with 2 garages and a very beautiful outdoor space with swimming pool and large terrace, quiet. On the ground floor, you will discover a beautiful bright living room with its wood stove, a spacious fitted kitchen with direct access to the outdoor terrace, 3 bedrooms with cupboards, a shower room and a toilet. Upstairs, you will find a pretty mezzanine landing with its balcony, a fourth large bedroom with its shower room + private toilet and several attics that can still be converted if necessary. Outside, you will benefit from a cellar space adjoining the house as well as a first garage then at the bottom of the garden you will have a second garage for your vehicles. And of course, you will enjoy the salt pool area with its large terrace and its outdoor summer kitchen, very pleasant to share great times with family or friends. The garden of more than 5000 m² is completely flat, planted with trees and fenced. The environment is very calm and the neighborhood very well frequented. The shops and the many amenities of the city of AIRE SUR L'ADOUR are located about 2Kms from the house. Do not hesitate to contact me for more information and to plan a visit very soon, you will be seduced. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 5209 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible